Vivir en Cochrane: Guia Completa
Puerta de entrada al rio Baker y al Parque Nacional Patagonia, con creciente actividad de conservacion.
Propiedades en Venta en Cochrane
Poblacion
~3,500
Altitud
200m
Coordenadas
-47.25, -72.57
Region
Aysen
Mapa de Cochrane
-47.2500, -72.5667 · 200m altitud Ver mapa completo →
Vivir en Cochrane
Promedios Anuales
Verano
17°
Invierno
-4°
Lluvia
800mm
Estilo de Vida
Rio Baker (el mas caudaloso de Chile) Parque Nacional Patagonia Conservacion y ecoturismo Pesca deportiva de clase mundial
Como Llegar
- Santiago: 3h 15m a Balmaceda + 5h terrestre
- Coyhaique: 330 km
Infraestructura y Servicios
Hospital de Cochrane
Liceo
CONAF Parque Patagonia
Supermercado
Bomberos
Carabineros
Oportunidades de Inversion
- Parque Nacional Patagonia impulsa turismo de conservacion
- Rio Baker atrae turismo de pesca internacional
- Creciente infraestructura turistica (lodges, camping)
- Precios atractivos con alto potencial de valorizacion
Mercado Inmobiliario en Cochrane
Casas
UF 3.200
Departamentos
UF 2.200
Parcelas
UF 1.400
Terrenos
UF 650
Campos
UF 3.800
Cabanas
UF 2.600
Comercial
UF 3.200
Lodges
UF 8.500
Precio promedio por m² en Cochrane: UF 26/m²
Preguntas Frecuentes sobre Cochrane
Cuanto cuesta una propiedad en Cochrane?
Los precios de propiedades en Cochrane van desde UF 1.916 hasta UF 4.791, con un promedio de UF 3.194. Los precios varian segun ubicacion, tamano y estado. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Es buen momento para comprar propiedades en Cochrane?
El mercado inmobiliario en Cochrane ha mostrado un crecimiento sostenido de aproximadamente 39% en los ultimos cinco anos. La Patagonia sigue atrayendo compradores que buscan naturaleza, calidad de vida y potencial de inversion. Con mejoras en infraestructura y turismo creciente en la Region de Aysen, los precios actuales siguen siendo competitivos comparados con otros destinos turisticos de Chile.
Que requisitos hay para comprar una propiedad en Cochrane?
Tanto ciudadanos chilenos como extranjeros pueden comprar propiedades en Cochrane. El proceso incluye: (1) firmar una promesa de compraventa, (2) realizar el estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura ante notario, y (4) inscribir la transferencia. El financiamiento esta disponible a traves de bancos chilenos mediante credito hipotecario en UF, con tasas del 3,5-5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.
Como es vivir en Cochrane?
Cochrane tiene veranos de hasta 17 C e inviernos que bajan a -4 C, con aproximadamente 800mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Rio Baker (el mas caudaloso de Chile), Parque Nacional Patagonia, Conservacion y ecoturismo. Cochrane cuenta con Hospital de Cochrane, Liceo, CONAF Parque Patagonia, Supermercado. La ciudad se conecta con Santiago via 3h 15m a Balmaceda + 5h terrestre.
Que servicios hay en Cochrane?
Cochrane cuenta con los siguientes servicios: Hospital de Cochrane, Liceo, CONAF Parque Patagonia, Supermercado, Bomberos, Carabineros. La capital regional Coyhaique, con servicios urbanos completos, esta a 330 km. La Region de Aysen continua mejorando su infraestructura con mejores conexiones viales y servicios ampliados.