Propiedades en Coyhaique, Region de Aysen
Explorar por tipo de propiedad
385 propiedades en Coyhaique
UF 11.000
Nuevo
En Venta amplia casa sector El Claro
Coyhaique
3
3
170 m²
$540.000
Nuevo
Casa en Coyhaique
Coyhaique
UF 7.583
Nuevo
Propiedad en Venta en sector Piedra Del Indio
Coyhaique
15
15
1077 m²
$165.006.402
Nuevo
Vende - Casa familiar en barrio consolidado y muy bien conectado
Coyhaique
74 m²
$330.000.000
Nuevo
Casa 6D 3B en Coyhaique
Coyhaique
6
3
$240.000.000
Nuevo
Casa 3D 2B 162m² en Coyhaique
Coyhaique
3
2
162 m²
UF 10.062
Nuevo
En Venta Casa Campo Alegre II
Coyhaique
2
1
70 m²
UF 7.296
Nuevo
En Venta Casa en Parcela Fundo Las Águilas - Coyhaique
Coyhaique
3
2
172 m²
UF 40
Nuevo
En Venta Casa en Parcela Las Lomas 2, coyhaique alto
Coyhaique
3
3
229.28 m²
UF 9.000
Nuevo
En Venta Casa sector La Reserva Coyhaique
Coyhaique
15
4
365 m²
UF 12.480
Nuevo
En Venta Casa Sector Valle Simpson a 12km de Coyhaique
Coyhaique
5
2
200 m²
UF 11.000
Nuevo
En Venta moderna casa sector Buenas Hierbas
Coyhaique
4
4
243.34 m²
UF 2.300
Nuevo
En Venta Parcela Condominio Alta Vista Coyhaique Alto
Coyhaique
15
15
5000 m²
$45.000.000
Nuevo
En Venta Parcela Sector Coyhaique Alto
Coyhaique
15
15
5000 m²
UF 4.868
Nuevo
En Venta Sitio calle Monreal Coyhaique
Coyhaique
15
15
700 m²
UF 8.900
Nuevo
Espectacular Casa Nueva, Condominio Alta Vista- km 7 Camino Coyhaique Alto
Coyhaique
8
UF 28
Nuevo
Terreno en Coyhaique
Coyhaique
UF 17.000
Nuevo
Terreno en Coyhaique
Coyhaique
$1.300.000
Nuevo
Hermosa Casa 2D – 1B – 1E en Sector Villa Jara – Coyhaique
Coyhaique
1
91 m²
$364.000.000
Nuevo
Sitio en venta 625 m² sector centrico – Coyhaique
Coyhaique
5
2
$5
Nuevo
1.2 Has. Terreno Urbano en Venta en Coyhaique con Alto Potencial de Desarrollo
Coyhaique
UF 9.100
Nuevo
Casa 13D 9B 351m² en Coyhaique
Coyhaique
13
9
351 m²
UF 36.724
Nuevo
En Venta Exclusivo Local en Paseo Horn
Coyhaique
15
3
91 m²
$10.545
Nuevo
En Venta Propiedad Comercial a pasos del centro de Coyhaique – Región de Aysén
Coyhaique
4
2
UF 22
Nuevo
Oficina en el centro de Coyhaique
Coyhaique
1
1
33 m²
$25.000.000
Nuevo
Parcelas en Venta con acceso a Laguna Sector Lago Pollux y Centro de Ski el Fraile
Coyhaique
$1.550
Nuevo
Parcelas orilla de arroyo en Sector en Salto – Coyhaique | Patagonia Chilena
Coyhaique
5000 m²
UF 10.800
Nuevo
Casa Patagónica con Vistas Privilegiadas en Coyhaique
Coyhaique
15
15
219 m²
UF 8.000
Nuevo
En Venta Amplia Casa En Las Bandurrias
Coyhaique
3
2
169 m²
UF 75
Nuevo
Exclusivo Local Comercial en Pleno Centro
Coyhaique
15
3
200 m²
UF 28.300
Nuevo
Hermosa Casona en Las Quintas
Coyhaique
4
5
428 m²
$155.000.000
Nuevo
Casa en Coyhaique
Coyhaique
UF 6.300
Nuevo
Parcela con vista Lago Póllux, Coyhaique. Acceso al Lago y muelle
Coyhaique
UF 2.800
Nuevo
Parcela en Coyhaique
Coyhaique
UF 2.343
Nuevo
Parcela en Coyhaique
Coyhaique
$40.500
Nuevo
Propiedad Urbana de 908 mts2 en pleno centro de Coyhaique
Coyhaique
12
906 m²
UF 3.672
Nuevo
Casa con parcela Km 10 Coyhaique Alto
Coyhaique
15
15
6000 m²
UF 36.756
Nuevo
Terreno en Coyhaique
Coyhaique
$20.000.000
Nuevo
Se vende parecela de 1/2 hectárea en sector Lago frío.
Coyhaique
$105.000.000
Nuevo
Se vende 2,6 hectáreas en villa frei
Coyhaique
$20.000.000
Nuevo
Campo 5000m² en Coyhaique
Coyhaique
5000 m²
$97.000.000
Nuevo
Casa en Coyhaique
Coyhaique
$80.000.000
Nuevo
Se vende Propiedad en Isla Lenox 3435, Coyhaique
Coyhaique
1
1
$99.900.000
Nuevo
SE VENDE CASA CONSTRUIDA EL AÑO 2025.
Coyhaique
1
1
800 m²
$93.000.000
Nuevo
Casa 2D 1B 156m² en Coyhaique
Coyhaique
2
1
156 m²
$78.000.000
Nuevo
VENDO PROPIEDAD INDEPENDIENTE EN COYHAIQUE
Coyhaique
2
1
100 m²
$185.000.000
Nuevo
Casa 2D 2B 174m² en Coyhaique
Coyhaique
2
2
174 m²
$89.000.000
Nuevo
Casa 2D 1B 56m² en Coyhaique
Coyhaique
2
1
56 m²
Sobre Coyhaique
Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.
Leer guia completa de Coyhaique →Otros tipos de propiedad en Coyhaique
Propiedades en otras localidades
Mercado Inmobiliario en Coyhaique
Casas
UF 4.500
Departamentos
UF 3.200
Parcelas
UF 2.200
Terrenos
UF 1.200
Campos
UF 6.000
Cabanas
UF 3.500
Comercial
UF 5.500
Lodges
UF 9.000
Precio promedio por m² en Coyhaique: UF 38/m²
Corredoras destacadas en esta categoria
Marisol Aravena Propiedades
Corredora familiar de la Region de Aysen con oficina en Puerto Aysen: casas, parcelas, terrenos y locales en Coyhaique, Puerto Aysen y el litoral.
Propiedades Pereira
Corretaje de propiedades en Coyhaique: casas, parcelas y arriendos en la Patagonia chilena con asesoria personalizada.
Patricia Chible Corretajes
Patricia Chible Corretajes es una corredora de propiedades con base en Coyhaique y 25 anos de experiencia en compra, venta y arriendo de casas, parcelas, campos y locales comerciales en la Region de Aysen.
Sobre el mercado en Coyhaique
Coyhaique concentra cerca del 60 por ciento de la oferta inmobiliaria de la Region de Aysen. Nuestro listado de propiedades en Coyhaique reune casas (UF 3.500 a UF 25.000), departamentos (UF 1.800 a UF 5.500), terrenos urbanos (UF 800 a UF 3.500) y parcelas periurbanas (UF 1.500 a UF 6.000). La ciudad funciona como capital administrativa, con demanda sostenida desde el sector publico, salud y educacion, mas un flujo creciente de compradores de fuera de la region que buscan segunda vivienda o relocalizacion definitiva. Los sectores mas consultados son Diego Portales, La Paz y El Fraile para casas; el centro historico para departamentos; y Valle Simpson y El Claro para parcelas. Trabajamos directo con corredores locales: Marisol Propiedades, Pereira, Chible, Ahumada y Hablamos Propiedades. Todas las fichas incluyen rol SII, superficie y corredor responsable, sin listados duplicados ni propiedades sin imagenes reales.
Preguntas Frecuentes sobre Coyhaique
Cuanto cuesta una propiedad en Coyhaique?
Los precios de propiedades en Coyhaique van desde UF 2.633 hasta UF 6.582, con un promedio de UF 4.388. Los precios varian segun ubicacion, tamano y estado. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Es buen momento para comprar propiedades en Coyhaique?
El mercado inmobiliario en Coyhaique ha mostrado un crecimiento sostenido de aproximadamente 41% en los ultimos cinco anos. La Patagonia sigue atrayendo compradores que buscan naturaleza, calidad de vida y potencial de inversion. Con mejoras en infraestructura y turismo creciente en la Region de Aysen, los precios actuales siguen siendo competitivos comparados con otros destinos turisticos de Chile.
Que requisitos hay para comprar una propiedad en Coyhaique?
Tanto ciudadanos chilenos como extranjeros pueden comprar propiedades en Coyhaique. El proceso incluye: (1) firmar una promesa de compraventa, (2) realizar el estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura ante notario, y (4) inscribir la transferencia. El financiamiento esta disponible a traves de bancos chilenos mediante credito hipotecario en UF, con tasas del 3,5-5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.
Como es vivir en Coyhaique?
Coyhaique tiene veranos de hasta 20 C e inviernos que bajan a -3 C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. Coyhaique cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. La ciudad se conecta con Santiago via 3h 15m directo a Balmaceda.
Que servicios hay en Coyhaique?
Coyhaique cuenta con los siguientes servicios: Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados, Bancos, Liceos y colegios, Bomberos, Internet fibra optica. Como capital regional, Coyhaique cuenta con los servicios mas completos de la Region de Aysen. La Region de Aysen continua mejorando su infraestructura con mejores conexiones viales y servicios ampliados.
Que tipo de propiedades hay en venta en Coyhaique?
Coyhaique concentra cerca del 60 por ciento de la oferta regional y cubre todas las categorias: casas (UF 3.500 a UF 25.000), departamentos (UF 1.800 a UF 5.500), terrenos urbanos (UF 800 a UF 3.500), parcelas periurbanas (UF 1.500 a UF 6.000) y algunos campos en la salida sur. Los sectores mas activos son Diego Portales, La Paz, El Fraile y Camino al Aeropuerto. La oferta se renueva principalmente los lunes con publicaciones de corredores locales como Marisol, Pereira, Chible, Ahumada y Hablamos. Nuestro listado filtra duplicados y requiere imagenes reales, rol SII y corredor identificado.
Cuanto demora el proceso de compra de una propiedad en Coyhaique?
De oferta aceptada a inscripcion en el Conservador, el proceso toma 30 a 60 dias si no hay credito hipotecario, y 60 a 90 dias con credito. El tramo se divide en: promesa de compraventa firmada ante notario (dia 0 a 15), estudio de titulos por abogado (dia 15 a 30), tasacion y aprobacion del banco si aplica (dia 30 a 50), escritura publica (dia 45 a 70) e inscripcion en el CBR Coyhaique (dia 60 a 90). Coyhaique tiene dos notarias y un CBR activo, lo que mantiene plazos relativamente cortos comparado con Santiago.
Como afecta el clima de Coyhaique al valor de una propiedad?
El clima de Coyhaique (veranos de 20 grados, inviernos de menos 5 a menos 10, 1.100 mm de lluvia anual) afecta directamente el valor. Casas con aislacion termica reglamentaria (doble ventana, lana de vidrio de 100 mm en muros y 150 mm en techo), calefaccion central a pellet y orientacion norte comercializan 15 a 25 por ciento sobre casas equivalentes sin estas caracteristicas. En invierno, el costo de calefaccion puede superar los $200.000 CLP mensuales en casas mal aisladas, versus $70.000 a $100.000 en casas bien construidas. Este factor es clave tanto para uso propio como para arriendo.
Conviene comprar propiedad en Coyhaique como inversion?
Si el perfil es arriendo de largo plazo. El mercado de arriendos en Coyhaique es estrecho y rota rapido: departamentos de 2 dormitorios generan $550.000 a $850.000 CLP mensuales, con rentabilidades brutas de 6 a 8 por ciento en UF. La demanda viene de funcionarios publicos, salud, educacion y mineria itinerante, que firman contratos de 12 meses con aval. Para arriendo turistico (Airbnb) la rentabilidad es mayor en temporada alta (diciembre a marzo) pero menos estable. Los sectores con mejor liquidez para reventa son Diego Portales, La Paz y el eje Ogana.