Vivir en Balmaceda: Guia Completa
Sede del aeropuerto regional Balmaceda (BBA), principal acceso aereo a Aysen.
Propiedades en Venta en Balmaceda
Casas en venta Departamentos en venta Parcelas en venta Terrenos en venta Campos en venta Cabanas en venta Comercial en venta Lodges en venta
UF 9.600
Nuevo
Casa en Venta en Balmaceda | 5 Dormitorios | 3 Baños | UF 9.600
balmaceda
5
3
0.0 ha
UF 8.000
Nuevo
Casa en Venta en Balmaceda | 463 m² | UF 8.000
balmaceda
463 m²
0.1 ha
$90.000.000
Nuevo
Parcela en Venta en Balmaceda | $90.000.000
balmaceda
1.5 ha
$250.000.000
Nuevo
Parcela en Venta en Balmaceda | $250.000.000
balmaceda
4.0 ha
UF 41.873
Nuevo
Campo en Venta en Balmaceda | UF 41.873
balmaceda
522.0 ha
UF 10.991
Nuevo
Campo en Venta en Balmaceda | UF 10.991
balmaceda
32.0 ha
UF 26.000
Nuevo
Lodge en Venta en Balmaceda | UF 26.000
balmaceda
46.0 ha
UF 2.355
Nuevo
Terreno en Venta en Balmaceda | UF 2.355
balmaceda
30.0 ha
UF 4.800
Nuevo
Terreno en Venta en Balmaceda | UF 4.800
balmaceda
54.0 ha
Poblacion
~1,500
Altitud
520m
Coordenadas
-45.92, -71.70
Region
Aysen
Mapa de Balmaceda
-45.9167, -71.7000 · 520m altitud Ver mapa completo →
Vivir en Balmaceda
Promedios Anuales
Verano
18°
Invierno
-2°
Lluvia
1200mm
Estilo de Vida
Trekking y senderismo Pesca deportiva Turismo de naturaleza
Como Llegar
- Santiago: 3h 30m via Balmaceda
Infraestructura y Servicios
Consultorio de salud
Escuela basica
Carabineros
Comercio local
Oportunidades de Inversion
- Creciente interes turistico en la Patagonia
- Precios aun accesibles comparado con otras zonas turisticas de Chile
- Mejoras en conectividad vial y aerea en la region
Mercado Inmobiliario en Balmaceda
Casas
UF 3.200
Departamentos
UF 2.400
Parcelas
UF 1.800
Terrenos
UF 800
Campos
UF 5.500
Cabanas
UF 2.800
Comercial
UF 4.000
Lodges
UF 8.000
Precio promedio por m² en Balmaceda: UF 28/m²
Preguntas Frecuentes sobre Balmaceda
Cuanto cuesta una propiedad en Balmaceda?
Los precios de propiedades en Balmaceda van desde UF 2.138 hasta UF 5.345, con un promedio de UF 3.563. Los precios varian segun ubicacion, tamano y estado. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Es buen momento para comprar propiedades en Balmaceda?
El mercado inmobiliario en Balmaceda ha mostrado un crecimiento sostenido de aproximadamente 33% en los ultimos cinco anos. La Patagonia sigue atrayendo compradores que buscan naturaleza, calidad de vida y potencial de inversion. Con mejoras en infraestructura y turismo creciente en la Region de Aysen, los precios actuales siguen siendo competitivos comparados con otros destinos turisticos de Chile.
Que requisitos hay para comprar una propiedad en Balmaceda?
Tanto ciudadanos chilenos como extranjeros pueden comprar propiedades en Balmaceda. El proceso incluye: (1) firmar una promesa de compraventa, (2) realizar el estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura ante notario, y (4) inscribir la transferencia. El financiamiento esta disponible a traves de bancos chilenos mediante credito hipotecario en UF, con tasas del 3,5-5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.
Como es vivir en Balmaceda?
Balmaceda tiene veranos de hasta 18 C e inviernos que bajan a -2 C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. Balmaceda cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. La ciudad se conecta con Santiago via 3h 30m via Balmaceda.
Que servicios hay en Balmaceda?
Balmaceda cuenta con los siguientes servicios: Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, Coyhaique cuenta con los servicios mas completos de la Region de Aysen. La Region de Aysen continua mejorando su infraestructura con mejores conexiones viales y servicios ampliados.