Terreno en Venta en Region de Aysen | 15 Dormitorios | 15 Baños | 27540000 m² | UF 64.825

Region de Aysen

15 Dormitorios

15 Banos

27540000 m² Superficie

2754.0 ha Terreno

Sobre este terreno en Region de Aysen

Fundo en venta con biodiversidad y bosques nativos | Fundo La Unión 2754 Oportunidad única en el sur de Chile: fundo de 2.754 hectáreas de naturaleza intacta, a corta distancia de la ciudad de La Unión. Su ubicación estratégica ofrece una combinación ideal entre acceso y aislamiento, perfecta para conservación, turismo de bajo impacto o proyectos sustentables de gran escala. El predio resguarda una altísima biodiversidad. Destacan aves endémicas como chucao, carpintero grande, choroy, torcaza y perdiz del sur. También habitan mamíferos como pudú, guiña, puma del sur, zorro gris y gato montés. En ríos cercanos, incluido el Río Bueno, se encuentran especies nativas como puye y carmelita, además de truchas introducidas (arcoíris y de arroyo). El clima templado lluvioso mantiene los bosques nativos siempre verdes, conformando un ecosistema excepcional para la observación de fauna, investigación y manejo sustentable del territorio. Fundo La Unión es un verdadero santuario ecológico y una de las últimas reservas naturales privadas de gran escala disponibles en la región. Ideal para inversionistas y organizaciones que buscan resguardar patrimonio natural y desarrollar iniciativas responsables con el entorno. Superficie total: 27.540.000 m². Tipo de propiedad: campos y agrícolas. Moneda de referencia: UF.

Sobre Region de Aysen, Region de Aysen

La Region de Aysen abarca toda la Patagonia chilena norte, desde Chaiten hasta Villa O'Higgins a lo largo de la Carretera Austral.

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Preguntas Frecuentes sobre Terrenos en Region de Aysen

Cuanto cuestan las terrenos en Region de Aysen?

Los precios de terrenos en Region de Aysen van desde UF 480 hasta UF 1.200, con un promedio de UF 800. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar terrenos en Region de Aysen?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar terrenos en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Region de Aysen?

Region de Aysen tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.