Casa en Venta en Puerto Cisnes | 3 Dormitorios | 2 Baños | 153 m² | $256.000.000

Puerto Cisnes

3 Dormitorios

2 Banos

153 m² Superficie

15.0 ha Terreno

Sobre esta casa en Puerto Cisnes

Ubicado a orillas delrío Palena, el cual surge del lago binacional Palena en Chile y recibe las aguas de losríos Frío y Rosselot, el terreno de 15 hectáreas se encuentra a 30 minutos de la localidad deLa Juntay a 1 hora deRaúl Marín Balmaceda, donde el río Palena finalmente desemboca en el mar. Para acceder al terreno desde la carretera, se cuenta con una servidumbre de paso de 1.1 km que conduce hasta la casa. El camino, de 3 metros de ancho, ha sido estabilizado con bolones de piedra debido a las características geográficas de la zona, donde predominan los suelos mallinosos y húmedos propios del bosque siempre verde. En medio de un encantador bosque de helechos y grandes nalcas, rodeado de ejemplares de tepa, coigüe, mañío y luma, este terreno ofrece una exuberante vegetación. Además, cuenta con abundante agua gracias a los riachuelos que atraviesan la zona. Estas características hacen que el lugar sea ideal para el desarrollo de unproyecto inmobiliario turístico, refugio familiar o de amigos. Posee servidumbre de paso que le beneficia desde camino publico. La casa, construida con maderas locales, tiene una superficie de 153 metros cuadrados y se presenta como unrefugio excepcionalen este rincón de laPatagonia Chilena. Cuenta con: Además, se deben realizar las siguientes instalaciones:

Sobre Puerto Cisnes, Region de Aysen

Pueblo pesquero en la desembocadura del rio Cisnes con acceso a islas y canales.

Guia completa de Puerto Cisnes

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Preguntas Frecuentes sobre Casas en Puerto Cisnes

Cuanto cuestan las casas en Puerto Cisnes?

Los precios de casas en Puerto Cisnes van desde UF 1.920 hasta UF 4.800, con un promedio de UF 3.200. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar casas en Puerto Cisnes?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Como es el proceso de compra de una casa en Puerto Cisnes?

El proceso incluye cuatro pasos: (1) firmar una promesa de compraventa con un deposito, (2) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura publica ante notario, y (4) inscribir la transferencia de propiedad. El proceso completo toma entre 30 y 60 dias. Los bancos chilenos ofrecen creditos hipotecarios en UF con tasas del 3,5% al 5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.

Como es vivir en Puerto Cisnes?

Puerto Cisnes tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -2°C, con aproximadamente 1200mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Trekking y senderismo, Pesca deportiva, Turismo de naturaleza. La localidad cuenta con Consultorio de salud, Escuela basica, Carabineros, Comercio local. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.