Terreno en Venta en Coyhaique | 4 Dormitorios | 3 Baños | 212 m² | UF 9.700

4 Dormitorios
3 Banos
212 m² Superficie
5.000 m² Terreno

Sobre este terreno en Coyhaique

Hermosa Casa en Condominio Las Lomas Vive la Patagonia con comodidad y estilo a minutos de Coyhaique. Esta casa de 212 m², construida en 2019 dentro del Condominio Las Lomas, se emplaza en un terreno de 5.000 m² rodeado de un bosquete nativo de Ñirres, ofreciendo tranquilidad, privacidad y vistas despejadas al valle y a las montañas, con orientación norte y sol todo el día. Su diseño privilegia la luz natural: amaneceres en el dormitorio principal y atardeceres que iluminan la cocina. Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y 5 ambientes. La calefacción central con caldera a gas y 14 radiadores, más aislación térmica y acústica de alto nivel, garantizan confort todo el año. Cocina con encimeras de cuarzo, porcelanatos, electrodomésticos Ursus Trotter y detalles en piedra pizarra; dormitorios con acogedora madera de pino oregón. En el exterior, una amplia terraza con barandas y asientos invita a contemplar el paisaje. El quincho con fogón, comedor, baño y dormitorio adicional es ideal para recibir. Incluye estacionamiento techado para dos vehículos, bodega de herramientas y caseta aislada con caldera y estanque de gas. Red de agua de vertiente, electricidad y fibra óptica.

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

Guia completa de Coyhaique

Preguntas Frecuentes sobre Terrenos en Coyhaique

Cuanto cuestan las terrenos en Coyhaique?
Los precios de terrenos en Coyhaique van desde UF 720 hasta UF 1.800, con un promedio de UF 1.200. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Pueden los extranjeros comprar terrenos en Coyhaique?
Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.
Que debo saber antes de comprar terrenos en la Patagonia?
Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.
Como es vivir en Coyhaique?
Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.

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