Parcela en Venta en Coyhaique | 4 Dormitorios | 2 Baños | UF 6.800

4 Dormitorios

2 Banos

6.000 m² Terreno

Sobre esta parcela en Coyhaique

Exclusiva casa en venta a orillas del Lago Pollux, ubicada a solo 40 minutos de Coyhaique, en la Región de Aysén. Con menos de 4 años de construcción, esta propiedad combina diseño moderno, aislación térmica de alta calidad y un entorno natural único en plena Patagonia. La casa cuenta con electricidad soterrada, respaldo de paneles solares y derechos de agua con sistema de abastecimiento mediante estanque, garantizando suministro todo el año. En su interior destaca una amplia cocina americana integrada a living y comedor, con salida a terraza y vistas panorámicas al lago. Su calefacción a leña, distribuida en diversas estufas y chimeneas, junto con la excelente aislación, mantiene la casa temperada durante todo el año. El dormitorio principal ofrece ventanales hacia el lago, acceso directo a tinaja, baño en suite y walk-in closet. En total, la propiedad dispone de 4 amplias habitaciones, 2 baños completos, sala de juegos y quincho. En cuanto a equipamiento, la propiedad ofrece garaje techado para 2 vehículos, taller cerrado con portón para un tercero, bodega, leñera y juegos infantiles. Los espacios comunes incluyen un quincho independiente con vista al lago, sala de estar y amplio living, ideales para disfrutar en familia. Como sello distintivo, la propiedad cuenta con muelle propio con acceso vehicular, un atributo único que realza el valor y exclusividad de esta residencia en la Patagonia. Una oportunidad inigualable para quienes buscan vivir o invertir en un entorno natural privilegiado, con todas las comodidades de una casa moderna y el encanto de la vida junto al lago.

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

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Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Coyhaique

Cuanto cuestan las parcelas en Coyhaique?

Los precios de parcelas en Coyhaique van desde UF 1.320 hasta UF 3.300, con un promedio de UF 2.200. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar parcelas en Coyhaique?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Coyhaique?

Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.