Parcela en Venta en Coyhaique | 2 Dormitorios | 2 Baños | 190 m² | UF 6.399

2 Dormitorios
2 Banos
190 m² Superficie
5.000 m² Terreno

Sobre esta parcela en Coyhaique

Casa en Parcela / Ensenada Valle Simpson. Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza en un enclave privilegiado, a orilla de la Carretera Austral y junto al río Pollux, a solo 10 minutos del centro de Coyhaique. La propiedad abarca 5.000 m² de terreno orientado al norte, ideal para disfrutar de luz natural y vistas despejadas. La casa principal, de 122 m² construidos (año 2010), ofrece 3 ambientes, 2 dormitorios y 2 baños, distribuidos en 2 pisos que maximizan confort y funcionalidad. Se suma un departamento independiente de 70 m² incluido, perfecto para alojar visitas, teletrabajo o generar ingresos adicionales. Pensada para la vida patagónica, cuenta con garaje para 2 vehículos, bodega y leñera, aportando orden y autonomía. La superficie cubierta total alcanza 190 m², con amplios espacios exteriores descubiertos (4.810 m²) para proyectos de huerta, esparcimiento o simplemente contemplar el entorno. Una casa tipo parcela que combina privacidad, accesibilidad y el encanto del Valle Simpson. Si buscas conexión real con la Patagonia sin renunciar a la cercanía urbana, esta propiedad es para ti. Coordina tu visita y descubre tu próximo hogar.

Sobre Coyhaique, Region de Aysen

Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.

Guia completa de Coyhaique

Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Coyhaique

Cuanto cuestan las parcelas en Coyhaique?
Los precios de parcelas en Coyhaique van desde UF 1.320 hasta UF 3.300, con un promedio de UF 2.200. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Pueden los extranjeros comprar parcelas en Coyhaique?
Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.
Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?
Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.
Como es vivir en Coyhaique?
Coyhaique tiene veranos de hasta 20°C e inviernos que bajan a -3°C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. La localidad cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. Como capital regional, cuenta con los servicios mas completos de Aysen.

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