Vivir en Puerto Aysen: Guia Completa
Puerto historico con acceso a ferries y segunda ciudad mas grande de la region.
Propiedades en Venta en Puerto Aysen
Poblacion
~22,000
Altitud
10m
Coordenadas
-45.40, -72.70
Region
Aysen
Mapa de Puerto Aysen
-45.4000, -72.7000 · 10m altitud Ver mapa completo →
Vivir en Puerto Aysen
Promedios Anuales
Verano
18°
Invierno
-1°
Lluvia
2500mm
Estilo de Vida
Pesca en fiordos y canales Navegacion a glaciares Puerto historico Ferias costumbristas
Como Llegar
- Santiago: 3h 15m a Balmaceda + 1h terrestre
- Coyhaique: 65 km
Infraestructura y Servicios
Hospital de Puerto Aysen
Liceos
Puerto con ferries a Quellon
Supermercados
Bomberos
Carabineros
Oportunidades de Inversion
- Segunda ciudad de la region con servicios consolidados
- Acceso a ferries hacia Chiloe y la ruta maritima
- Precios 20-25% menores que Coyhaique
- Potencial turistico por navegacion a glaciares
Mercado Inmobiliario en Puerto Aysen
Casas
UF 3.500
Departamentos
UF 2.600
Parcelas
UF 1.600
Terrenos
UF 900
Campos
UF 4.500
Cabanas
UF 2.800
Comercial
UF 4.000
Lodges
UF 7.000
Precio promedio por m² en Puerto Aysen: UF 30/m²
Preguntas Frecuentes sobre Puerto Aysen
Cuanto cuesta una propiedad en Puerto Aysen?
Los precios de propiedades en Puerto Aysen van desde UF 2.018 hasta UF 5.045, con un promedio de UF 3.363. Los precios varian segun ubicacion, tamano y estado. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Es buen momento para comprar propiedades en Puerto Aysen?
El mercado inmobiliario en Puerto Aysen ha mostrado un crecimiento sostenido de aproximadamente 35% en los ultimos cinco anos. La Patagonia sigue atrayendo compradores que buscan naturaleza, calidad de vida y potencial de inversion. Con mejoras en infraestructura y turismo creciente en la Region de Aysen, los precios actuales siguen siendo competitivos comparados con otros destinos turisticos de Chile.
Que requisitos hay para comprar una propiedad en Puerto Aysen?
Tanto ciudadanos chilenos como extranjeros pueden comprar propiedades en Puerto Aysen. El proceso incluye: (1) firmar una promesa de compraventa, (2) realizar el estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura ante notario, y (4) inscribir la transferencia. El financiamiento esta disponible a traves de bancos chilenos mediante credito hipotecario en UF, con tasas del 3,5-5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.
Como es vivir en Puerto Aysen?
Puerto Aysen tiene veranos de hasta 18 C e inviernos que bajan a -1 C, con aproximadamente 2500mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca en fiordos y canales, Navegacion a glaciares, Puerto historico. Puerto Aysen cuenta con Hospital de Puerto Aysen, Liceos, Puerto con ferries a Quellon, Supermercados. La ciudad se conecta con Santiago via 3h 15m a Balmaceda + 1h terrestre.
Que servicios hay en Puerto Aysen?
Puerto Aysen cuenta con los siguientes servicios: Hospital de Puerto Aysen, Liceos, Puerto con ferries a Quellon, Supermercados, Bomberos, Carabineros. La capital regional Coyhaique, con servicios urbanos completos, esta a 65 km. La Region de Aysen continua mejorando su infraestructura con mejores conexiones viales y servicios ampliados.