Vivir en Futaleufu: Guia Completa
Reconocida mundialmente por la pesca con mosca y el rafting en aguas bravas, Futaleufu atrae compradores internacionales.
Propiedades en Venta en Futaleufu
Poblacion
~2,500
Altitud
340m
Coordenadas
-43.18, -71.87
Region
Aysen
Mapa de Futaleufu
-43.1833, -71.8667 · 340m altitud Ver mapa completo →
Vivir en Futaleufu
Promedios Anuales
Verano
22°
Invierno
-2°
Lluvia
2000mm
Estilo de Vida
Rafting de clase mundial en rio Futaleufu Pesca con mosca Kayak y deportes acuaticos Comunidad internacional de aventura Trekking en bosques nativos
Como Llegar
- Santiago: 3h 15m a Balmaceda + 6h terrestre (o via Chaiten)
- Coyhaique: 400 km
Infraestructura y Servicios
Consultorio de salud
Escuela y liceo
Paso fronterizo a Argentina
Comercio local
Bomberos
Oportunidades de Inversion
- Destino de aventura con reconocimiento mundial
- Comunidad internacional eleva demanda de propiedades
- Rendimiento de arriendo temporal: hasta 6% anual
- Mercado de lodges y cabanas turisticas en expansion
Mercado Inmobiliario en Futaleufu
Casas
UF 3.800
Departamentos
UF 2.500
Parcelas
UF 2.000
Terrenos
UF 1.000
Campos
UF 5.000
Cabanas
UF 3.200
Comercial
UF 4.000
Lodges
UF 10.000
Precio promedio por m² en Futaleufu: UF 32/m²
Preguntas Frecuentes sobre Futaleufu
Cuanto cuesta una propiedad en Futaleufu?
Los precios de propiedades en Futaleufu van desde UF 2.363 hasta UF 5.907, con un promedio de UF 3.938. Los precios varian segun ubicacion, tamano y estado. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Es buen momento para comprar propiedades en Futaleufu?
El mercado inmobiliario en Futaleufu ha mostrado un crecimiento sostenido de aproximadamente 36% en los ultimos cinco anos. La Patagonia sigue atrayendo compradores que buscan naturaleza, calidad de vida y potencial de inversion. Con mejoras en infraestructura y turismo creciente en la Region de Aysen, los precios actuales siguen siendo competitivos comparados con otros destinos turisticos de Chile.
Que requisitos hay para comprar una propiedad en Futaleufu?
Tanto ciudadanos chilenos como extranjeros pueden comprar propiedades en Futaleufu. El proceso incluye: (1) firmar una promesa de compraventa, (2) realizar el estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura ante notario, y (4) inscribir la transferencia. El financiamiento esta disponible a traves de bancos chilenos mediante credito hipotecario en UF, con tasas del 3,5-5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.
Como es vivir en Futaleufu?
Futaleufu tiene veranos de hasta 22 C e inviernos que bajan a -2 C, con aproximadamente 2000mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Rafting de clase mundial en rio Futaleufu, Pesca con mosca, Kayak y deportes acuaticos. Futaleufu cuenta con Consultorio de salud, Escuela y liceo, Paso fronterizo a Argentina, Comercio local. La ciudad se conecta con Santiago via 3h 15m a Balmaceda + 6h terrestre (o via Chaiten).
Que servicios hay en Futaleufu?
Futaleufu cuenta con los siguientes servicios: Consultorio de salud, Escuela y liceo, Paso fronterizo a Argentina, Comercio local, Bomberos. La capital regional Coyhaique, con servicios urbanos completos, esta a 400 km. La Region de Aysen continua mejorando su infraestructura con mejores conexiones viales y servicios ampliados.