Vivir en Coyhaique: Guia Completa
Capital regional de Aysen con todos los servicios urbanos, aeropuerto cercano y el mercado inmobiliario mas activo de la Patagonia chilena.
Propiedades en Venta en Coyhaique
Poblacion
~57,000
Altitud
310m
Coordenadas
-45.58, -72.07
Region
Aysen
Mapa de Coyhaique
-45.5752, -72.0662 · 310m altitud Ver mapa completo →
Vivir en Coyhaique
Promedios Anuales
Verano
20°
Invierno
-3°
Lluvia
1100mm
Estilo de Vida
Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma Ski en El Fraile Reserva Nacional Coyhaique Vida urbana con servicios completos Gastronomia local
Como Llegar
- Santiago: 3h 15m directo a Balmaceda
Infraestructura y Servicios
Hospital Regional
Universidad
Aeropuerto Balmaceda (55 km)
Supermercados
Bancos
Liceos y colegios
Bomberos
Internet fibra optica
Oportunidades de Inversion
- Capital regional con mayor demanda inmobiliaria de Aysen
- Mercado de arriendo activo por trabajadores del sector publico
- Nuevos proyectos habitacionales en expansion urbana
- Rendimiento de arriendo estimado: 5.2% anual
Mercado Inmobiliario en Coyhaique
Casas
UF 4.500
Departamentos
UF 3.200
Parcelas
UF 2.200
Terrenos
UF 1.200
Campos
UF 6.000
Cabanas
UF 3.500
Comercial
UF 5.500
Lodges
UF 9.000
Precio promedio por m² en Coyhaique: UF 38/m²
Preguntas Frecuentes sobre Coyhaique
Cuanto cuesta una propiedad en Coyhaique?
Los precios de propiedades en Coyhaique van desde UF 2.633 hasta UF 6.582, con un promedio de UF 4.388. Los precios varian segun ubicacion, tamano y estado. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.
Es buen momento para comprar propiedades en Coyhaique?
El mercado inmobiliario en Coyhaique ha mostrado un crecimiento sostenido de aproximadamente 41% en los ultimos cinco anos. La Patagonia sigue atrayendo compradores que buscan naturaleza, calidad de vida y potencial de inversion. Con mejoras en infraestructura y turismo creciente en la Region de Aysen, los precios actuales siguen siendo competitivos comparados con otros destinos turisticos de Chile.
Que requisitos hay para comprar una propiedad en Coyhaique?
Tanto ciudadanos chilenos como extranjeros pueden comprar propiedades en Coyhaique. El proceso incluye: (1) firmar una promesa de compraventa, (2) realizar el estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices, (3) firmar la escritura ante notario, y (4) inscribir la transferencia. El financiamiento esta disponible a traves de bancos chilenos mediante credito hipotecario en UF, con tasas del 3,5-5,5% anual y hasta 80% de financiamiento.
Como es vivir en Coyhaique?
Coyhaique tiene veranos de hasta 20 C e inviernos que bajan a -3 C, con aproximadamente 1100mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca con mosca en rios Simpson y Paloma, Ski en El Fraile, Reserva Nacional Coyhaique. Coyhaique cuenta con Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados. La ciudad se conecta con Santiago via 3h 15m directo a Balmaceda.
Que servicios hay en Coyhaique?
Coyhaique cuenta con los siguientes servicios: Hospital Regional, Universidad, Aeropuerto Balmaceda (55 km), Supermercados, Bancos, Liceos y colegios, Bomberos, Internet fibra optica. Como capital regional, Coyhaique cuenta con los servicios mas completos de la Region de Aysen. La Region de Aysen continua mejorando su infraestructura con mejores conexiones viales y servicios ampliados.
Otros tipos de propiedad en Coyhaique
Propiedades en otras localidades
Localidades Cercanas
Puerto Aysen
Puerto historico con acceso a ferries y segunda ciudad mas grande de la region.
Balmaceda
Sede del aeropuerto regional Balmaceda (BBA), principal acceso aereo a Aysen.
Cerro Castillo
Pueblo al pie del Parque Nacional Cerro Castillo, destino de trekking en auge con creciente interes inmobiliario.