Parcela en Venta en Puerto Aysén | 5 Dormitorios | 3 Baños | 183 m² | $239.000.000

Puerto Aysen

5 Dormitorios

3 Banos

183 m² Superficie

1.9 ha Terreno

Sobre esta parcela en Puerto Aysen

DescripciónDescubre estaparcela de 18.900 m² en Puerto Aysén, ubicada a solo5 minutos de la Plaza de Armas, en el sectorKm 1 Comunidad Río y Laguna Los Palos, con acceso porcamino pavimentado. Esta propiedad destaca por su excelente conectividad y entorno natural privilegiado, combinando cercanía a la ciudad con la tranquilidad del campo. Cuenta conenergía eléctrica autorizada y soterrada, con poste frente al acceso, lo que facilita cualquier proyecto habitacional o turístico.En el terreno encontrarás2 construcciones: undomo de 87 m² con 3 dormitorios y 2 baños, y unacasa de 48 m² con 2 dormitorios y 1 baño. La parcela dispone deáreas planas aprovechablesy una destacada riqueza hídrica, conarroyo de caudal continuo, estero y vertiente, asegurando disponibilidad de agua durante todo el año. Rodeada de vegetación nativa y con abundante leña en el predio, esta propiedad es ideal tanto para uso residencial como para desarrollo turístico en la Región de Aysén.Características principales:Tipo: ParcelaSuperficie terreno:18.900 m²Ubicación: Km 1, Comunidad Río y Laguna Los PalosA 5 minutos de la Plaza de Puerto AysénAcceso por camino pavimentadoElectricidad: Autorizada, soterrada, con poste en accesoConstrucciones:2 (domo + casa)Domo:87 m² | 3 dormitorios | 2 bañosCasa:48 m² | 2 dormitorios | 1 bañoÁreas planas disponiblesRecursos hídricos:Arroyo, estero y vertienteAbundante leña disponible2 leñeras de20 m² cada unaEntorno natural con vegetación nativaPotencial turístico y habitacionalPrecio: $239.000.000 / UF 6.000

Sobre Puerto Aysen, Region de Aysen

Puerto historico con acceso a ferries y segunda ciudad mas grande de la region.

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Preguntas Frecuentes sobre Parcelas en Puerto Aysen

Cuanto cuestan las parcelas en Puerto Aysen?

Los precios de parcelas en Puerto Aysen van desde UF 960 hasta UF 2.400, con un promedio de UF 1.600. La UF (Unidad de Fomento) es la unidad de cuenta reajustable segun inflacion, ampliamente utilizada en transacciones inmobiliarias en Chile.

Pueden los extranjeros comprar parcelas en Puerto Aysen?

Si. Chile permite que extranjeros compren propiedades con los mismos derechos que ciudadanos chilenos. En la Region de Aysen, algunas zonas fronterizas requieren autorizacion DIFROL del Ministerio de Defensa. Es un tramite administrativo (no una prohibicion) que tarda entre 2 y 4 semanas. Se necesita un RUT chileno, que se puede obtener como inversionista extranjero.

Que debo saber antes de comprar parcelas en la Patagonia?

Consideraciones clave para comprar terrenos en Patagonia: (1) verificar que los derechos de agua esten incluidos o disponibles, (2) confirmar si la propiedad esta en zona fronteriza que requiera autorizacion DIFROL, (3) para parcelas rurales mayores a 0,5 hectareas, el DL 3.516 restringe la subdivision, (4) confirmar acceso vial y disponibilidad de servicios basicos, y (5) realizar un estudio de titulos en el Conservador de Bienes Raices.

Como es vivir en Puerto Aysen?

Puerto Aysen tiene veranos de hasta 18°C e inviernos que bajan a -1°C, con aproximadamente 2500mm de precipitacion anual. Los residentes disfrutan de Pesca en fiordos y canales, Navegacion a glaciares, Puerto historico. La localidad cuenta con Hospital de Puerto Aysen, Liceos, Puerto con ferries a Quellon, Supermercados. La capital regional Coyhaique esta a 65 km.