Subsidios Habitacionales en Chile

Subsidios para vivienda en Chile

El gobierno de Chile ofrece diversos subsidios habitacionales que permiten acceder a vivienda propia con apoyo estatal. Estos programas estan administrados por el MINVU (Ministerio de Vivienda y Urbanismo) y se gestionan a traves del SERVIU regional.

Principales programas

DS1: Subsidio para sectores medios

El Decreto Supremo 1 esta dirigido a familias de ingresos medios que pueden complementar el subsidio con ahorro propio y credito hipotecario.

• Valor maximo de la vivienda: Hasta 2.200 UF
• Monto del subsidio: Entre 100 y 500 UF dependiendo del tramo
• Requisitos: Ahorro minimo en cuenta de vivienda, inscripcion en el Registro Social de Hogares
• Tramos:
  • Tramo 1: Viviendas hasta 1.100 UF
  • Tramo 2: Viviendas hasta 1.600 UF
  • Tramo 3: Viviendas hasta 2.200 UF

DS49: Fondo Solidario de Vivienda

Dirigido a familias vulnerables sin capacidad de ahorro significativo ni acceso a credito hipotecario.

• Valor maximo de la vivienda: Hasta 950 UF
• Monto del subsidio: Cubre practicamente la totalidad del valor de la vivienda
• Requisitos: Pertenecer al 40% mas vulnerable segun el Registro Social de Hogares, ahorro minimo de 10 UF
• Modalidades: Construccion en sitio propio, compra de vivienda nueva o usada

DS19: Subsidio de arriendo

Para familias que necesitan una solucion habitacional transitoria.

• Monto: Subsidio mensual para el pago del arriendo
• Duracion: Hasta 8 anos
• Requisitos: No ser propietario, cumplir requisitos de vulnerabilidad

Como postular

1. Inscribete en el Registro Social de Hogares en tu municipalidad
2. Abre una cuenta de ahorro para vivienda en BancoEstado u otro banco
3. Acumula el ahorro minimo requerido segun el programa
4. Postula en los llamados del SERVIU que se abren periodicamente
5. Espera la seleccion: Los resultados se publican en el sitio web del MINVU

Consideraciones para la Region de Aysen

• La region tiene subsidios adicionales por zona extrema y aislamiento
• Los tiempos de construccion pueden ser mayores debido al clima y la logistica
• SERVIU Aysen tiene oficinas en Coyhaique para orientacion presencial
• Existen programas especiales de mejoramiento para viviendas existentes
• Los subsidios de zona extrema pueden ser mas generosos que en otras regiones

Contacto

Para informacion actualizada sobre programas y llamados vigentes:

• SERVIU Aysen: Oficina en Coyhaique
• Sitio web MINVU: Informacion nacional sobre programas habitacionales
• Municipalidad local: Orientacion sobre el Registro Social de Hogares